EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER – Lyon 3, Coeur de Montchat, à proximité immédiate des commodités, du Parc Bazin, du tram 3 et à 5 min en vélo (900m) de la faculté de Grange Blanche, l’hôpital E.Herriot et du métro D.
Venez découvrir cette charmante maison des années 1930 disposant de plusieurs avantages : une salle d’eau et des wc à chaque étage, un coin bureau/buanderie disposant d’un second accès à la terrasse et une spacieuse cave en sous-sol vous permettant un stockage idéal.
Vous y retrouvez également tout le charme de l’époque : parquet massif, belle hauteur sous plafond, cheminées…
Vous aurez également la possibilité d’acheter la cour extérieure (accord en assemblée générale voté), qui, actuellement, est une partie commune. Cela vous permettra de profiter d’une terrasse privative de 30 m2 ! De quoi profiter avec vos convives durant les périodes estivales.
IDÉAL INVESTISSEUR : Cette maison offre entre 4 et 6 % de rentabilité en fonction des options. Nous avons pensé différentes configurations (en colocation, deux appartements…) et vous avons préparé un dossier dédié, avec pour chaque configuration, des simulations et des plans.
Il vous sera également possible d’acquérir un garage en sous-sol (à proximité de la maison) pour 23 000 € supplémentaire.