NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER : à la lisière de LYON 3 MONTCHAT, au pied de la Gare de Villeurbanne, venez découvrir ce somptueux T3 de standing au sein de la résidence BBC « Les Jardins de Sakura », érigée par COGEDIM en 2013.
Niché au 3ème étage, il s’étend sur 66 m² et se distingue par une conception intelligente et harmonieuse. Une vaste pièce de vie doublement exposée de près de 33 m², agrémentée d’une cuisine américaine équipée, s’ouvre sur une généreuse terrasse couverte de plus de 16 m². Cette dernière offre une vue dégagée orientée plein Sud, créant ainsi un espace idéal pour la détente. L’espace nuit est judicieusement agencé, séparant parfaitement deux chambres, chacune pourvue d’un placard aménagé, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendants.
Les atouts de cette résidence sont multiples : cuisine équipée, fenêtres double vitrage en PVC, de larges baies vitrées dans le séjour, double exposition (Est/Sud), volets roulants électriques, thermostat d’ambiance pour le contrôle de la température, et de grands placards aménagés dans l’entrée et les deux chambres. La consommation énergétique est optimisée notamment grâce aux panneaux photovoltaïques en façade et solaires sur le toit, comme en témoigne son excellent classement DPE (C/C).
En option, la possibilité d’acquérir un garage avec prise électrique au sein de la résidence (+17 000 €).
N’hésitez pas à nous contacter au 04 37 91 27 77 pour plus d’informations !