Lyon 8, rue du Puisard, Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier! Venez découvrir cette charmante maison rénovée située dans une petite rue pavillonnaire calme, à seulement 8 minutes du tramway T4 (accès direct à Part-Dieu) et à 4 minutes de l’accès périphérique.

Profitez d’un oasis de tranquillité avec un jardin et une grande terrasse aménagée, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.

Des l’entrée vous serez charmés par l’espace de vie lumineux de 27m2 comprenant cuisine séparée et un salon, puis 3 belles chambres de 11, 12 et 14m2 avec placards intégrés, une spacieuse salle d’eau et des toilettes séparés. Vous disposerez également d’un grenier et d’une cave.

Vous pourrez stationner aisément votre véhicule dans la cour grâce au portail électrique. Enfin vous profiterez d’un confort moderne avec un chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, des panneaux solaires, et un DPE en catégorie C, synonyme d’efficacité énergétique !

Cette maison offre un cadre de vie idéal alliant sérénité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! A visiter rapidement en nous appelant au 04 37 91 27 77.