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  • €380,000
  • 3 Chambres
  • A vendre

T4 - Gare de Villeurbanne

Avenue Général Leclerc 59, 69100 Villeurbanne, Auvergne-Rhône-AlpesVoir carte

Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Balcon
  • Parking intérieur
  • Ascenseur
  • Meublé

Surfaces

  • Chambre 1
    10.13 m2
  • Chambre 2
    10.18 m2
  • Chambre 3
    11.34 m2
  • WC
    1.17 m2
  • Entrée
    2.4 m2
  • Buanderie
    1.27 m2
  • Dégagements
    5.33 m2
  • Cuisine
    8.58 m2
  • Balcon
    4.97 m2
  • Salle de bains
    3.67 m2
  • Salon
    31.66 m2
  • Surface habitable
    85.74 m2

Energie

  • Electricité
  • Double vitrage
  • Chauffage individuel
C
DPE
110 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
C
Émissions GES

Prix & Etat

Prix

€380,000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Nouveauté Victoire Immobilier : Gare de Villeurbanne, au pied du Tram T3 et des commerces.

Au 7ème étage d'un immeuble standing de 2002 avec ascenseur, vous serez immédiatement séduits par ce spacieux et lumineux T4, traversant Est/Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement incroyable et d'une vue dégagée des 2 côtés, le tout avec un balcon à vivre plein ciel pour profiter des couchers de soleil...

Côté agencement, il dispose d'une grande pièce de vie traversante (séjour et cuisine US) de 40m2 et d'un coin nuit avec 3 chambres (avec placards) donnant sur cour sans vis à vis, d'une buanderie, d'une salle de bain et de WC séparés.

Un garage en sous-sol complète le tout.
Appelez-nous vite au 0437912777 !

Charges & taxes

Charges

Charges annuelles de copropriété: €2,088

Taxe foncière: €1,026

Charges générales + eau froide + compteurs + Asc + Garage

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²21 kg