NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Victoire – Le charme de l’ancien dans un cadre verdoyant à Lyon 8ème Transvaal
Idéalement situé dans un quartier paisible et arboré, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied des transports : Tram T6 à 6 mn à pied, Tram T2 à 8 mn et Métro Laennec à 8 mn également.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’une belle rentabilité (5 % brut avec un loyer possible de 748 € HC) ou primo-accédant en quête de votre premier nid douillet, ce T2 a tout pour vous séduire.
Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété ancienne, ce bien est un véritable cocon. Traversant (rare pour un T2) et baigné de lumière grâce à son exposition Nord/Sud, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, parfait pour savourer des moments de détente avec une vue dégagée. Côté nuit, une chambre cosy, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.
En bonus, une grande cave (de plus de 8m²) vous offre un précieux espace de rangement.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous sans tarder pour une visite.
