Exclusivité Victoire Immobilier – Secteur Valmy, à 10 min à pied du métro et au pied des bus 3-5-19-66, à proximité immédiate des commerces et supermarchés.

Venez découvrir, au premier étage (sur deux étages), ce très beau produit locatif dont les atouts sont nombreux :

– Il s’agit d’un vrai T2 (taux de rotation et vacances réduits) ce qui est rare pour 36m²,

– Il est vendu loué et meublé (650 €/mois + 40 € de charges),

– Il bénéficie d’une très bonne rentabilité locative pour un secteur demandé (4,8 %) et de faibles charges (comprenant les charges générales ainsi que l’eau froide),

– Il est situé à quelques minutes de l’université René Cassin et ses 8000 étudiants (quoi de mieux qu’un investissement peu risqué ?)

– Il bénéficie d’une faible taxe foncière (478 €)

Concernant l’appartement : il est très bien agencé (voir les plans qui font suite aux photos), il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond (2.64m), d’une double exposition, de double vitrage…)

Notre conseil? Venez et jugez par vous-même…mais ne tardez pas car les biens remarquables sont remarqués!