Appartement T3 dernier étage – coeur de Montchat

Réf. : 2652

Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire. Lyon 3 Coeur de Montchat, à deux pas du Tram T3 et des commerces de la Place Ronde.

Venez découvrir ce superbe T3 coup de coeur au 4ème et DERNIER ETAGE, au sein d’une résidence à taille humaine et bien entretenue.

Vous serez immédiatement séduits par sa vue magnifique et l’absence de vis-à-vis des 2 côtés, ainsi que sa luminosité incroyable (traversant, nombreuses surfaces vitrées, vue dégagée…). Le tout en posant vos valises car il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité (double vitrage PVC, électricité, salle de bain, sols complètement refaits…)

Il se compose d’un beau séjour double au Sud avec porte fenêtre et fenêtre (8 vantaux au total), avec la possibilité d’y créer une 3ème chambre, d’une cuisine équipée donnant sur un petit balcon, d’un coin nuit composé d’un grand placard aménagé, de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain (robinetterie et matériaux haut de gamme) et de WC séparés.

Une grande cave, un local à vélos ainsi qu’un parking collectif sécurisé complètent le bien.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Détails du bien

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 0
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de parkings couverts : 1

Superficie

Surface du bien :  68.07 m²
Dégagement :  4.45 m²
WC :  0.98 m²
Cave :  7.51 m²
Balcon cuisine :  1.11 m²
Séjour :  29.05 m²
Cuisine :  7.06 m²
Chambre à coucher :  9.33 m²
Chambre à coucher :  10.04 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre CICCOTTI

aciccotti@victoire-immo.fr
+33687584501

Vous êtes intéressé ?

Décrivez vos critères