DERNIÈRE CHANCE : T3 – Lyon 3 Quartier Sans-Souci / Dauphiné

Réf. : 2632A
399 000 €

DERNIER LOT DISPONIBLE pour ce projet intimiste et à taille humaine situé dans la quartier de Sans-Souci / Dauphiné à Lyon 3. Proche des commodités, du Tram T3, Bus 69, 25, C13 et C16 ainsi que du Parc Georges Bazin et Sisley.

Situé dans une rue calme et dans une résidence de seulement 7 logements, avec local vélo et ascenseur, venez découvrir cet appartement TRAVERSANT de 67 m2, vous serez immédiatement séduits par son spacieux séjour de 34 m² avec accès sur une loggia exposée PLEIN SUD, ouverte et donnant sur l’intérieur de la copropriété. Vous pourrez ainsi pleinement profiter du CALME ABSOLU que vous confère ce logement.

Vous bénéficierez d’un coin nuit SÉPARÉ avec deux chambres dont une de plus de 13 m² ainsi que d’une salle de bains de bonne superficie.

Côtés prestations : contrôle d’accès par vidéophonie, DV aluminium, porte anti-effraction, isolation thermique et acoustique, VMC, volets roulants électriques, prises RJ 45…

Un véritable havre de paix dans un quartier dynamique.

Pour un confort optimal, vous pourrez acquérir une place de parking au sous-sol en sus.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez-nous vite avant qu’il ne soit trop tard !

Détails du bien

Pièces

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 0
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de parkings couverts : 1

Superficie

Surface du bien :  67 m²
Balcon :  5.31 m²
Séjour :  33.37 m²
Chambre à coucher :  13.04 m²
Chambre à coucher :  9.31 m²

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Votre agent

Alexandre Gros-Chevallier

a.gros@victoire-immo.fr
+33669486274

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