NOUVELLE EXCLUSIVITÉ VICTOIRE IMMOBILIER – À 3 minutes de la Croix-Rousse, à Cuire secteur MARGNOLLES – A proximité des commodités, de la Voie Verte de Caluire, des transports (C1, C5 & C13), à 11 min à pied du métro C et à deux pas de bons établissements publics (Collège Charles Sénard, l’école Jean-Jaurès…).

Situé dans un secteur calme et résidentiel, dans une belle copropriété de 1991 (plus de 80% de propriétaires occupants), venez découvrir ce bel et lumineux appartement de 4 chambres de 107 m² et ses 133m² d’extérieurs ; vous serez notamment séduits par ses 2 terrasses de plus de 60m², situées à l’EST et à l’OUEST afin de profiter du soleil ou de l’ombrage tout au long de la journée.

Cet appartement traversant est singulièrement bien agencé : une vraie entrée, un séjour prolongé par un premier extérieur (terrasse + jardin), une profondeur de champs hors-pair, une cuisine donnant sur la seconde terrasse et le second jardin, un vrai coin nuit parfaitement séparé comprenant 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles de bains et des WC séparés.

Les choses n’ont, ici, pas été faites par hasard : point d’eau et électricité dans le jardin, chauffage programmable avec corps de chauffe à inertie, double vitrage mixte bois/aluminium, possibilité de climatiser, local à vélo et salle de squash au sous-sol, jardin et parking collectifs dans la résidence, cave de 4m² et possibilité d’acquérir un garage double en sus (au prix de 33K€).

Incroyable: une partie de l’appartement est une extension de l’immeuble (sans voisins au dessus) et peut même faire l’objet d’un agrandissement !

Ce genre de bien n’est pas courant, appelez-nous vite pour visiter et juger par vous-même!