EXCLUSIVITE VICTOIRE IMMOBILIER – Venez découvrir ce joli T3 de 60,27 m2 au sein de la résidence « Les Jardins de Champagne », construite par Bouygues en 2013 et conforme aux normes RT 2012. 

Cette résidence offre un cadre de vie agréable et plaisant, entourée de verdure et proche de toutes les commodités.

Atouts pour les familles :
– Lumineux et baigné de lumière : double exposition SUD/EST
– Grand séjour de 25 m2 (SUD/EST) prolongé par la terrasse à laquelle on accède via deux double portes fenêtres
– Espaces nuit particulièrement bien pensé : réel indépendance entre la chambre parentale et la seconde chambre
– Grande terrasse de 12 m² : un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille, donnant sur les arbres et en retrait de la rue
– Aucun travaux à prévoir : Il ne vous reste qu’à vous installer 
– Stores électriques centralisés avec télécommandes et visiophone : sécurité et praticité au quotidien
– Cuisine équipée IKEA : prête à accueillir vos repas en famille
– Excellente isolation thermique et phonique : un confort de vie optimal pour toute la famille.
– Garage en option : au prix de 15 000 €

Vie de quartier idéale pour les familles :
– Écoles et crèches : À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires de qualité, de la crèche au lycée, garantissent une éducation de premier ordre pour vos enfants.
– Activités et loisirs : Profitez de parcs, de terrains de jeux et de clubs sportifs pour des activités en plein air. La proximité du centre sportif de Champagne au Mont d’Or offre une variété d’options pour toute la famille.
– Commerces et services : À quelques minutes à pied, retrouvez supermarchés, boulangeries, pharmacies et divers commerces de proximité, facilitant votre quotidien.
– Transports en commun : Les lignes de bus 14, 66, et 89 desservent la résidence, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Lyon et les environs. Le centre de Champagne est accessible en 10 minutes à pied, offrant tous les commerces nécessaires.
– Accès autoroute : Profitez d’un accès à l’autoroute en moins de 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dés aujourd’hui pour toutes questions et pour organiser une visite !