LYON 3 MONTCHAT : Exclusivité Victoire Immobilier – face au parc Zenith, à 2 pas des commerces du cours Dr Long, 10 min à pied du tram T3 (Dauphinée Lacassagne) et 900m du métro (Monplaisir Lumière), et à proximité des écoles.

Venez découvrir cette charmante maison de 130m² utiles, lumineuse et agréable, qui bénéficie de très nombreux atouts:

– Un bel espace de vie lumineux et traversant offrant une cuisine semi-ouverte, un coin salon et une salle à manger, le tout donnant sur un charmant jardin,

– Un jardin agréable qui accueille une terrasse, une pergola bio-climatique ainsi qu’une piscine,

– Trois agréables chambres (possibilité d’en faire une 4ème) dont une suite sur son propre niveau (avec salle de bain et dressing),

– 3 salles d’eau et 4 WC (un à chaque étage),

– Un niveau inférieur « coup de coeur » qui bénéficie d’un accès direct au jardin. Cet espace accueille: une grande buanderie (de plus de 9m²), un espace salle de jeu/bureau (de plus de 13m²) ainsi qu’un magnifique jacuzzi, installé dans une pièce dédiée, avec système de ventilation adapté et accès au jardin.

– Des prestations notables: une belle rénovation et une décoration soignée, une porte d’entrée en acier, alarme, climatisation, chaudière à condensation récente, DPE « C », double vitrage, VMC double flux, fermeture oscillo-battante, stores électriques SOMFY, huisseries de grandes tailles…

Nous pourrions vous en parler plus longuement, mais un petit havre de paix avec jardin, piscine, jacuzzi intérieur et étage parental…le tout au calme mais à proximité des commodités et transports…cela se découvre sans tarder! Nous vous invitons donc à nous appeler car des bijoux comme celui-ci, on peut attendre quelques années avant d’en revoir à la vente…