69003 Lyon – Coeur de Montchat – T1 Meublé avec terrasse

Venez découvrir, ce T1 de 27.29 m² au rdc avec une terrasse de 16,57 m² au cœur du quartier de Montchat.
Il se compose d’une cuisine indépendante et équipée de nombreux placards, d’une plaque de cuisson, d’un frigo et d’un four, s’en suit un séjour/chambre meublé, une salle de bain avec WC. Il est meublé avec goût.

– 5 min à pied de l’arrêt de bus « Viala- Lacassagne » des lignes C8 et C26
– 10 min à pied de l’arrêt de tram « Ambroise Paré » des lignes T2 / T5

Disponibilité :  Le 01/10/2024. 

* Loyer hors charges : 686.74 euros / mois.
* Charges locatives : 134.54 euros / mois (comprenant  l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes, la taxe d’ordure ménagère)
 TOTAL MENSUEL : 821.28 euros/mois 

Dépôt de garantie : 1 373.48 euros  

Frais de mise en location et d’état des lieux : Frais d’agence : 272.90 euros TTC.
Frais d’état des lieux : 81.87 euros TTC.

· Classement DPE : F – 372 kWh/m²/an / G – 87 kg CO2/m²/an.
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· Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 618/an (tarifs 2015.) 
· Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr