Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire – En plein cœur de Montchat, à quelques pas de la Place Ronde animée et de ses boutiques prisées, ainsi que des lignes de Tram T3 et du futur T6.

Cette pépite immobilière, un séduisant T3, semble réunir tous les critères pour une première acquisition ou un investissement sûr ! Niché au 2ème étage sur 3 (avec ascenseur) d’une petite résidence récente datant de 1990, la copropriété offre par ailleurs un jardin commun propice à la détente.

L’agencement fluide de cet appartement vous charmera : un hall d’entrée accueillant avec un placard pratique, un séjour et une cuisine côte à côte (avec la possibilité d’une ouverture pour créer une pièce de vie spacieuse de 32m2) s’ouvrant tous deux sur un balcon à vivre exposé à l’Ouest, offrant une vue dégagée. Puis, un espace nuit bien agencé avec des rangements, deux chambres douillettes, une salle de bain et des WC séparés.

Chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres, offrant une intimité sans vis-à-vis. Le séjour et les chambres revêtent un parquet en chêne massif, tandis que le double vitrage PVC assure le confort acoustique. En prime, le tableau électrique a été récemment refait, assurant une tranquillité supplémentaire.

Pour compléter cet ensemble, une cave est mise à disposition en sous-sol. En option, la possibilité d’acquérir un garage au sous-sol de la résidence pour 16 000 € en supplément.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 0437912777 pour organiser votre visite. Cette perle rare n’attend que vous !