Lyon 3 Montchat /Grange Blanche. Nouvelle exclusivité Victoire Immobilier.
Voici une opportunité RARE. Ce duplex en dernier étage avec Terrasse vous offre emplacement privilégié, proche du cœur de Montchat et à deux pas du métro D, tram T2 / T5.
Situé au dernier étage, il bénéficie d’une splendide terrasse de 26m2 exposée sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Vous profiterez d’une triple exposition Nord/Sud/Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Coté agencement, une belle entrée avec grands placards, cuisine séparée, séjour avec salle à manger ouvrant sur la grande terrasse, deux espaces nuits distincts totalisant 3 chambres spacieuses, un bureau, et 2 salles d’eau… le confort est au rendez-vous ! A noter qu’il existe une porte d’entrée à chaque étage offrant une possibilité d’indépendance et de flexibilité.
Enfin cet appartement est bien agencé, lumineux, et accueillant et bénéficie d’un bon confort thermique (DPE en D et en B).
Deux garages vous sont proposés en sus à 25 000€ chacun.

Il ne reste plus qu’à le visiter !
Contactez-moi au 04 37 91 27 77.